您好，我面前买了一套房子，4月中旬过户到我名下，当时谈好的价格是79.5万元，因为评估公司高评，评估到105万元，我从银行贷款72万元，当时付给房东的首付为15.8万元，他说贷款下来再把多余的退还给我，,现在贷款下来了，连贷款带首付房东总共收到87.8万元，但因为房价上涨，他不愿意退还8.3万元给我，只愿意给我5.5万元，并且之前所欠的物业费7800元也不愿意交，我可以向法院起诉，要回他不愿意退给我的2.8万元和7800元物业费么？
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2017-06-24 13:55
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你好，对方违约了。不用付的。
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可以，但是需要证据支持。
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