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军人在地方买房，开发商违规交房，应该如何维护合法权益

其他 2020-02-23 09:58 人浏览
共5位律师解答
  • 是房子没有验收文书吗？还是质量问题？还是没有按时交房？视具体问题
    季伟律师

    季伟律师认证

    2017-08-10 18:16

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  • 应根据合同约定，运用法律手段维护合法权益。
    李天平律师

    李天平律师认证

    2017-08-10 13:20

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  • 开发商违规交房,我们该找谁维权?发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担 违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-23 09:58

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  • 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
    如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
    开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-02-24 07:51

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  • 开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件，文件不全的，视为不符合交付标准，购房者可以拒绝收楼，开发商需承担逾期交房的法律责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-08-24 12:11

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