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您好，租房时签了合同，未住满一年，中途退房要扣除200%的违约金。问题是：不是我要中途无故违约，而且租房中出现了小偷，大门经常不知道怎么回事的是开着的，人身和财产遭遇威胁，跟租房公司协商：换大门和房间房门锁（报警后警察说租房的门锁很差，铁丝就能打开），或者换其他房子（租房公司不让，就算换也要扣除押金）再就是退房（更不让，要赔付双倍违约金）。请问这样合理吗？我问如何告他们？？？？

其他 2018-06-29 10:42 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，当时你是什么情况下签字的，其次，违约金总额不能得超过案件标的总额的30%，过高违约金不合法
    【追问】当时有看这些条款，如果房子安全没有出现这些事情，也不会去退房换房。现在主要是租房公司的处理态度，就是要赔付双倍的违约金。我还有一个月的房租和押金，下个月又要求交下三个月的房租，租房公司威胁说如果不交，就换锁不让住，就算退房，也不会退房租和押金。
    艾科斯律所律师

    艾科斯律所律师

    2018-06-29 09:09
  • 可以协商的。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2018-06-29 10:42

     咨询我
  • 你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    封华清律师

    封华清律师

    2018-06-29 09:46
  • 你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-06-29 09:21
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