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你好,是这样的,我们我是一个地产公司的财务。我们公司现在有一点亏损,所以想把公司的固定资产,就是几个建筑卖出去,换一些钱,然后维持公司的正常运营。所以想问一下把这个楼卖出去之后,出售固定资产增值税如何计算呢?希望能解决我的问题,谢谢。

其他 2018-08-25 23:44 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,关于出售固定资产增值税计算问题。销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税;2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税,2008年12月31以后按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。
  • 税务政策很多而且经常变动,建议咨询当地的税务局。
  • 向税务局咨询。
  • 您好,根据《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》的规定:使用过的固定资产属于2009年1月1日增值税转型前购置并未抵扣进项税额,按3%的征收率减按2%计算交纳增值税,如果是2009年1月1日及以后购置的固定资产,则按17%的增值税税率计算交纳增值税。
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