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居住在经济适用房可以接受父母赠予的房子吗

其他 2019-09-07 20:50 人浏览
共3位律师解答
  • 　　经济适用住房定义　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。　
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-07 20:50

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  • 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-13 19:13

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  • 房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
    　　1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
    　　2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
    　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
    　　4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
    　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
    　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
    　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-12 19:11

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