咨询详情

朋友房子抵押贷款，把钱转我卡上再让我转给他，对我有风险吗

其他 2018-10-13 09:28 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，存在风险的，可能你是作为担保人的
    张兵律师

    张兵律师认证

    2018-09-03 12:33

     咨询我
  • 抵押登记权的风险：
    “一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第2款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。
    土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-10-13 09:28

     咨询我
  • 在实践中，抵押会存在以下风险：1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色，但目前国内担保行业不够规范，很多担保公司本身的资信就存在问题。2、价格的下跌的风险，作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移占有，导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖，即使办理了相关抵押登记手续，银行仍无法查找下落，部分抵押物因保管不善而贬值，在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-09-20 23:31

     咨询我
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-09-16 08:17

     咨询我
  • 当然有风险的。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2018-09-03 12:13
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台常州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
常州律师 常州房产纠纷律师 常州找律师
武进区律师 钟楼区律师 金坛区律师 溧阳市律师 天宁区律师 新北区律师
常州房屋买卖律师 常州房屋租赁律师 常州二手房律师 常州开发商违约律师 常州装修纠纷律师 常州房屋产权律师 常州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 常州咨询 > 常州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟