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我现在打算把我的房子给出租出去，因为这套房子是闲置的，平时我都很少回房子里面来居住，现在我想要把它租出去，每个月能够收一点租金，也可以算是自己的生活费了，请问一下是不是要缴纳房产营业税呢？房产营业税的，计算标准是怎样的呢？

其他 2018-10-08 18:52 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，根据规定，个人出租房产需要缴纳下列税费： 1.房产税； 2.营业税； 3.城市维护建设税及教育费附加； 4.个人所得税等。 所以你将房屋出租需要交营业税，它的交费标准为：3%税率的基础上减半计算缴纳。
    李国蓉律师

    李国蓉律师

    2018-10-08 18:52
  • 你好 营业税： 1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    郁华僖律师

    郁华僖律师

    2018-10-08 18:50
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