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父母赠与房产时需要每个子女签字吗？

其他 2019-12-18 05:15 人浏览
共4位律师解答
  • 不需要，父母有权处分自己的财产，不需子女同意，
    陈锐律师

    陈锐律师认证

    2018-12-22 00:12

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  • 直系亲属间赠与房产是免除20%个人所得税和5.5%营业税的，需要先去办理赠与房产协议，完后公证缴纳公证费，再到房管局缴纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%）印花税（万分之五），工本手续费。由于是无偿得到的赠与，孩子以后出售这套房子，需要承担全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-18 05:15

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  • 父母签订赠与房产给儿子的合同，并办理公证手续。等偿还完贷款，办理过户手续即可
    《中华人民共和国合同法》
    　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-14 02:27

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  • 你好，赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《合同法》第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-16 12:33

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