律师您好，我于2007年在烟台XX城买了一套期房，合同约定2008年底交房，并约定了延期交房的违约金。到2008年底的时候，开发商将根本没有达到交房条件的房子强行交付给业主，（小区没有水电煤，路面没硬化，小区没有绿化，没有封闭），我在收到房子的时候发现我的外墙还有破损，阳台的外栏碰的坑洼不平，开发商答复会给维修，但是直到今天也没有维修，我打过10个左右的电话跟他们沟通，但没有一个人给我一个准确的答复，有好几次他们说给我回电话，但是我一次也没有接到他们的电话，就这样当初交房的时候还收了我的物业费，请问我是不是可以要求开发商给我赔偿，怎样赔偿？谢谢。

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