我接手了一间别人转让的店铺房，跟转让人只签了一份转让协议，没有签订过合同。我要办理营业执照需要原房东签字协助处理，但是原房东不肯协助办理。那我这个营业执照就办不下来，没有营业执照的话那转让的店面房就没有用了，那我想问的是我可以叫转让人把钱退给我吗我不想租了

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