我今年买了一套房，4月办下按揭来，一直没有时间装修，就没有去物业处揭房。中间去看了一次，发现里面多了一堆沙，今天去看的时候发现电线被破坏了。本来打算办物业揭房的，但是这个物业费应该怎么交。损失要谁来承担呢？请专家解答一下，给个建议。谢谢。

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