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妹妹的房产证上加上姐姐的名字可以吗？

其他 2020-05-13 22:21 人浏览
共7位律师解答
  • 可以的，产权人同意，可通过公证赠与或买卖办理。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2019-11-21 09:50

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  • 你好，双方协商一致可以办理
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2019-11-21 10:54

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  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-13 22:21

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  • 房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：
    房屋有贷款尚未还清。　　
    如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保公司和江阴几家商业银行，得到的答复都是一致的，就是抵押权人都不会同意。所以，如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。
    房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字。
    夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。　所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。
    房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字。　 　 　
    很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是很简单的事，更不应该需要费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-07 17:07

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  • 房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-03 04:16

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  • 咨询不动产中心处理处理处理
    任涌律师

    任涌律师

    2019-11-21 07:43
  • 你好，如果同意可以的，祥述
    李陶律师

    李陶律师

    2019-11-21 07:23
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