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租房提前退租违约金最多多少啊我这边交完钱中介跟我说扣两个月房租

其他 2023-01-22 23:05 人浏览
共3位律师解答
  • 一、租期未到提前退租违约金多少
    1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）；
    2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），比如退房违约金则按约定的违约金比例支付；
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，也就是退房违约金过高可要求降低；
    4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，也就是没有退房违约金约定的，应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；
    5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付；
    6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，也就是退房违约金如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    二、
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-22 23:05

     咨询我
  • 你好，如果没有纸质合同约定，不得扣除违约金
    桂芳芳律师

    桂芳芳律师

    2020-01-06 08:03
  • 您好，具体看合同怎么约定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-01-06 07:45
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