咨询详情

租房子给租户租了一年现在才几个月就说不租了我需要还给他押金和租金吗

其他 2020-03-04 17:00 人浏览
共4位律师解答
  • 怎样预防租房过程中不退押金的问题
    1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。
    2、当交完房租一定要开具交纳房租的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。
    3、租房过程中一定要将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
    4、如果是通过中介租房，一定要选择大型可靠的中介公司。现在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-04 17:00

     咨询我
  • 押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
    　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-04 02:49

     咨询我
  • 租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
    一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
    1、主要表现在房主将房屋再租他人，
    2、房主未到合同期选择自用
    二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
    1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
    2、房租最后缴付期限未交房租，
    3、在房屋内有违法行为
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-03-03 09:58

     咨询我
  • 你好，按照双方之间协议约定办理。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2020-03-02 17:14
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
昆明律师 昆明房产纠纷律师 昆明找律师
安宁市律师 晋宁区律师 禄劝县律师 富民县律师 呈贡区律师 东川区律师 石林县律师 寻甸县律师 西山区律师 宜良县律师 官渡区律师 嵩明县律师 盘龙区律师 五华区律师
昆明房屋买卖律师 昆明房屋租赁律师 昆明二手房律师 昆明开发商违约律师 昆明装修纠纷律师 昆明房屋产权律师 昆明房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 云南咨询 > 昆明咨询 > 昆明咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟