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我家里在顶楼下雨漏水造成的损失可以找物业赔偿吗

其他 2020-11-19 12:12 人浏览
共5位律师解答
  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-11-19 12:12

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  • 　　房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-09-11 14:31

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  • 关于小区物权，以小区绿地为例：
    一、物权法对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。
    二、绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。
    三、依据《中华人民共和国物权法》
    第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
    本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
    本法所称物权，是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
    平台特邀律师律师

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    2020-08-19 09:15

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  • 你好，发生地点在哪？具体要维权的事项除了漏水，还有想详细说的部分吗？
    陈利清律师

    陈利清律师

    2020-07-17 15:42
  • 你好，保修期为5年,保修期内你可以直接向开发商提出为维修要求,也可以通过物业公司转达。 保修期过了后这个费用应由物业申请大修基金维修,至于楼顶漏水,业主损失,一般物业不承担责任。但如果物业对漏水不处理,或者不管不问,若出现大的损失,物业应承担部分责任。
    倪晓敏律师

    倪晓敏律师

    2020-07-17 10:11
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