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直系亲属房屋过户怎么划算

其他 2023-01-01 19:44 人浏览
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  • 你好,房产过户给直系亲属有两种方法,一是以房产交易形式进行过户,买卖双方需缴纳房产交易总价的各百分之一交易契税。由于你房产证是刚拿到手,还需缴纳一定比例的营业税。二是以赠与的形式进行房产过户,那么受赠方需缴纳高昂的偶然所得税,大约是房产所属地区的交易平均价的百分之二十。所以,如果你近期办理该房产过户给直系亲属,上述两种方法都需要缴纳比较高的税费,是很不划算的。建议在房产证满五年后按第一种方法进行过户,那样所缴税费就会比较低。
  • 你好,你们可以按照赠送办理。
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