双方的合同重签承诺书两个房东其中一个帮另一个代签有效吗？？1.二手房买卖合同改签时，有两个房东，买方和一个房东在杭州合同签字后，把合同寄到北京的另一个房东签字。这样合同有效吗？我爱我家中介说，可以。那样的有效吗？2.因买方追加首付款合同改签，书面新合同在另一个房东没签字寄回之前，如果按原合同继续，买方因收入证明不足覆盖月供两倍，贷款审批不通过而违约。如果合同不改，买方直接多打首付款进入有用吗？但按还没生效的新合同继续，不违约。买家有风险吗？3.买方同意卖方首付款一打进入监管账户后就提取的风险点在哪里？是组合贷款。4.买方提前拿二手房的风险点有哪些？

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