房东把房子分为四个房间，每月收取电费是这样的，有个公用电费和私用电费。公用电费就是厨房，客厅，卫生间之类的有个用的电费表，每个月平摊。还有就是其他每个房间分别又装了一个电表，另外收取电费，专门链接空调的，扫码充值，这种操作合理吗？

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