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当初说好的提前15天跟他说退租就可以了，然后我们走了他又说要转租出去才能退押金当初说好的提前15天跟他说退租就可以了，然后我们走了他又说要转租出去才能退押金

房屋租赁 2022-09-29 17:05 人浏览
共2位律师解答
  • 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
    法律依据：
    2021年生效的《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-09-29 12:07

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  • 您好，如果协商不成，可以走法律程序主张你的权益。
    梁进新律师

    梁进新律师

    2022-09-29 17:05
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