咨询详情

求教大师们： 1、时效问题：母亲早年去世，遗留一处房产，经公证确权，父亲首先拥有50%产权并与其余子女平均分配另一半产权，随后共同办理了《房屋共有产权证》。如今，父亲也过世，其中一子实际占有该房产，并且不同意其余子女对该房产中父亲遗产部分的分配意见。那么，如果争议在两年内得不到解决，超过两年期限就过了诉讼时效而不能再起诉到法院了吗？该遗产就归实际占有人所有了吗？实际占有人在占有期间不给付租金是否属侵权行为？ 2、起诉理由：如果起诉解决房屋遗产确权问题、遗产房占有人给付租金问题，甚至货币补偿方式解决遗产房分割问题，以何种理由起诉可以比较彻底地解决（一劳永逸地解决）争议问题并且易于执行？是单纯起诉确权还是以其它理由起诉？确权属“无标的”起诉吗？

其他 2012-04-09 22:47 人浏览

共12位律师解答

1、被继承去世后，如果遗产未进行分割，则遗产属于全体共有人共有，只要不超过二十年，就未超过诉讼时效。所以，你描述的案件未超过诉讼时效； 2、起诉的理由根本不是确权的问题，而是遗产的继承问题，所以，你们起诉的理由应当是继承纠纷或者析产继承纠纷（具体要结合案件的具体情况判断）； 3、任何诉讼都是有诉讼标的的，否则就不成其为诉讼。鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-04-09 22:47
1.有关房产使用20年的诉讼时效；2.应以遗产继承为案由起诉。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

沈晶律师

2012-04-09 22:06
你现在可以起诉，您可以到我们所和我们的律师具体咨询，建议详谈以更好的解答你的咨询，以维护你的合法权益。

赵云律师

2012-04-09 21:32
问题复杂，建议来电咨询或到所面谈。

法律快车律师团队律师

2012-04-09 20:49
您好！不是确权，而是析产继承。建议您来电。

法律快车律师团队律师

2012-04-09 20:45
已回复。

刘斌律师

2012-04-09 18:09
1.有关房产使用20年的诉讼时效；2.应以遗产继承为案由起诉；

田野律师

2012-04-09 17:16
可以要求析产，建议委托律师全权办理。

张万成律师

2012-04-09 16:02
能起诉，依然不能改变房屋原有的产权状况，有继承人法定继承。直接起诉即可

法律快车律师团队律师

2012-04-09 15:59
你好，可以起诉！起诉理由可以为法定继承！

邹伙发律师

2012-04-09 15:44
您好：1.有关房产使用20年的诉讼时效；2.应以遗产继承为案由起诉；

法律快车律师团队律师

2012-04-09 15:25
您好：可以起诉，理由就是法定继承。

法律快车律师团队律师

2012-04-09 15:08