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房屋水井的进水管漏水，归业主管还是物业管

业主维权 2023-01-16 21:01 人浏览
共3位律师解答
  • 水管漏水责任人一般由三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 （一）物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款；（二）物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-16 19:59

     咨询我
  • 您好，这个需要界定所有权才能确定
    周忠平律师

    周忠平律师

    2023-01-16 21:01
  • 你好，这个需要根据你们的物业服务合同来确定。
    杨丽花律师

    杨丽花律师

    2023-01-16 20:39
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