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房产违约问题

房屋买卖 2023-03-02 13:07 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，协商不成的，可以起诉处理的
    张兵律师

    张兵律师认证

    2023-03-02 13:07

     咨询我
  • 房产合同违约的处理是：
    1、违约方应当承担违约责任；
    2、违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；
    3、合同对违约责任和赔偿损失额另有约定的，从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-02-27 19:11

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  • 房产合同违约的处理办法：
    1、违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；
    2、双方均存在过错的，应当各自承担相应的责任；
    3、当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-02-27 19:11

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  • 房产合同违约有以下解决方式：
    1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
    2、违约后合同无法履行的，当事人可以解除合同，请求对方承担违约责任；
    3、根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-27 19:11

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  • 您好，根据您的描述，需要结合您的具体案情来分析的。如有需要，建议您来律所当面咨询为好。
    严盛律师

    严盛律师

    2023-02-27 20:22
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