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归还宅基地的历史遗留问题

土地纠纷 2023-05-04 11:01 人浏览
共3位律师解答
  • 看当地具体政策而定
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-04 11:01

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  • 农村宅基地重建过户手续的办理流程：
    1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
    2、村委会向国土资源所申请；
    3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
    宅基地是可以过户的，但要满足的条件：卖方与买方同为本村村民；买方家中没有宅基地，且符合建房条件。

    法律依据法律依据：《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-04 11:00

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  • 法律分析：可以收回农村宅基地的情形有：
    1.城镇居民购买宅基地；
    2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；
    3.房屋所有人去世、没有继承人的；
    4.城镇居民继承农村宅基地；
    5.农村发展需要、被政府征用的土地；
    6.一户多宅，宅基地乱建的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-04 10:59

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