咨询详情

留置权适用于房屋租赁合同吗

房屋租赁 2023-05-21 06:17 人浏览
共3位律师解答
  • 个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。符合合同构成要件的具有法律效力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
    合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
    婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-05-21 06:17

     咨询我

  • 对于租赁的房屋行使留置权的条件有以下几点：
    1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定。
    2、债权人应合法占有债务人的动产。
    3、债务人的债务已到履行期。
    4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外。
    5、需无妨碍留置权成立的情形。
    6、实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
    【
    法律依据：
    】
    《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-21 06:17

     咨询我
  • 对于租赁的房屋行使留置权的条件有以下几点：
    1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定。
    2、债权人应合法占有债务人的动产。
    3、债务人的债务已到履行期。
    4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外。
    5、需无妨碍留置权成立的情形。
    6、实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。法律依据：《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-21 06:16

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台贺州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
阎良区律师 西安律师 西安房产纠纷律师 西安找律师 阎良区找律师
高陵区律师 莲湖区律师 蓝田县律师 灞桥区律师 碑林区律师 周至县律师 临潼区律师 阎良区律师 雁塔区律师 未央区律师 鄠邑区律师
西安房屋买卖律师 西安房屋租赁律师 西安二手房律师 西安开发商违约律师 西安装修纠纷律师 西安房屋产权律师 西安房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟