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共有房产证一方是我父亲,要过到我名下,什么手续、费用?

房屋产权 2023-06-28 12:56 人浏览
共2位律师解答

  • 夫妻之间的共有房产,在婚姻续存期内过户到一人名下,根据房地产管理政策,夫妻之间的房产,加名字减名字,不属于房产资产转移。不需要缴纳额外的费用,只需要重新申请领取房产证,交纳二十元工本费。

  • 有两个途径办理父子之间的房产证过户:一是赠与,父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记,契税大约为4%。

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