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我怀孕要回老家生小孩，要退租的房子，说我违约了，还要提前一个月告知，根据合同付两倍房租，退我押金

房屋租赁 2023-06-30 10:49 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，可以看下合同具体约定条款
    徐婕律师

    徐婕律师认证

    2023-06-30 09:17

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  • 你好 租赁合同是怎么约定的呢
    重庆天宸律所律师

    重庆天宸律所律师认证

    2023-06-30 09:45

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  • 具体看合同上如果约定的
    史荣祖律师

    史荣祖律师认证

    2023-06-30 10:49

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  • 按照合同约定处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-30 01:32

     咨询我
  • 承租人提前退房处理违约的方式如下：
    1、双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式，按约定执行；
    2、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系；
    3、一般是提前退租的，承担对方一个月的租金作为损失补偿。
    一、签订租房合同的流程具体如下：
    1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
    2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
    3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
    4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
    5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
    二、签订租房合同需要的材料具体如下：
    1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书；
    2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料；
    3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-30 01:31

     咨询我
  • 承租人提前退租是构成违约的，需要承担违约责任，一般是赔偿违约金。赔偿多少需要视房屋租赁合同而定。合同对违约金进行约定的，按照合同处理；合同没有约定的，双方进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。法律依据：《民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-30 01:31

     咨询我
  • 租房合同上是怎么约定的违约
    胡朝霏律师

    胡朝霏律师

    2023-06-30 07:01
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