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我租了一个房子签的是一年的合同三个月一交钱压一付三我住了三个月因为工作原因不租了我押金房东不给我退

房屋租赁 2023-07-05 09:30 人浏览

共8位律师解答

看双方合同约定。签订了一年的租赁合同，只租了三个月，因为你自己的原因不租了，这是违约行为。如果合同中有约定，你提前退租的房东可以不用返还押金，那么房东的做法就是符合法律规定和双方约定的。房屋租赁合同中的押金，主要作用就是为了在出现承租人损坏物品或者提前退租给房东造成损失的情况下，进行抵扣的。

张田超律师认证

2023-07-02 14:50

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您好，您可以看下合同里是否对退租有规定，如果有的话，按照规定来，如果没有的话你可以和房东协商押金退还数额或者经其允许转租，以减少损失。实在难以达成一致可以法院起诉。希望以上能帮到您，我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，详情欢迎致电咨询。

赵春梅律师认证

2023-07-03 13:23

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您好，协商处理，协商不成，按照合同约定处理。

肖升东律师认证

2023-07-03 09:30

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先和对方沟通、协商，之后再考虑起诉、投诉

刘建武律师认证

2023-07-02 16:11

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您好，租赁合同上是如何规定的呢

牛振平律师认证

2023-07-05 09:30

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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 14:05

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房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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2023-07-02 14:05

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房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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2023-07-02 14:05

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