房东不给送电怎么办
房产纠纷
2023-08-16 10:01
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不可能负全部责任的，房东最多是部分责任。漏电出事，这个结果至少包括三个原因，
一、电线本身老化，这完全是房东的责任。
二、日常维护不当，这里可能有租客的原因，可能有房东的原因。
三、触电当时使用不当或未尽注意义务，这基本完全是租客自己责任。
综上，这件事，房东的责任会大约在30～70%之间（或者20%～80%），由法院根据具体案情酌定。但不可能百分之百。 -
法律分析：物业不给送电的情况可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了，
如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且像这类事实清楚的违法事件通常可以胜诉。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 -
法律分析：即便是不交房租，房主私自断电违法。应用合法的方式维权。但是有缴纳房租的义务，房东也可以向你主张权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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