消防维保人员忘记关消防栓箱内的水阀导致楼下业主家里渗水，产生的损失由维保单位负责还是物业负责？
房产纠纷
2024-07-09 11:03
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共7位律师解答
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在这种情况下，消防维保人员忘记关闭消防栓箱内的水阀导致楼下业主家里渗水，通常情况下，消防维保单位应承担主要的赔偿责任。这是因为维保单位在进行消防设施维护时有责任确保操作正确无误，而忘记关水阀属于疏忽操作。同时，如果物业管理过程中存在疏漏或未能及时发现问题并采取措施，物业也可能需要承担一定的责任。 在处理此类问题时，应首先立即关闭水阀以防止损失扩大，然后由维保单位与业主协商赔偿事宜。如果协商无果，受损业主可以选择通过法律途径，向法院提起诉讼，要求维保单位赔偿损失。物业公司应监督维保单位，确保类似事件不再发生。 具体责任的划分可能需要根据实际情况和双方的过错程度来确定，有时可能涉及法律程序来判定责任和赔偿金额。
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当消防维保人员忘记关消防栓箱内的水阀导致楼下业主家里渗水时，维保单位应承担主要的赔偿责任。然而，如果物业在管理过程中存在疏漏或未能及时发现问题并采取措施，他们也可能需要承担一定的责任。在处理此类问题时，双方应积极协商并尽快解决纠纷。
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消防部门和物业承担连带责任。
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