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租房交押金,还没入住,不想租了房东不退押金

房产纠纷 2024-07-26 17:02 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,根据双方合同的约定,如果承租人违约的,可能不会退还押金。
  • 您好,建议您查看租房合同中是否有相关规定,并于房东进行协商
  • 为避免押金退还纠纷,建议在租房前:1. 仔细阅读租赁合同,特别是关于押金退还的条款;2. 保留好支付押金的凭证;3. 入住前检查房屋状况并拍照留证,以便退房时对比;4. 与房东保持良好沟通,明确双方权利义务。
  • 如果房东以您未入住为由拒绝退还押金,您首先应明确根据《民法典》第七百零三条,租赁合同已达成,但入住并非合同生效的必要条件。若房东无合理解释且合同无特殊约定,您可通过法律途径要求退还押金。建议收集相关证据,如合同、支付记录等,并向法院提起诉讼,请求房东退还押金。
  • 除了法律途径,您可以尝试以下方式:1. 与房东协商,解释原因并争取理解,看是否能达成和解协议;2. 寻求第三方调解,如社区调解中心或房屋租赁中介的协助;3. 若合同中有押金退还的具体条款,确保按合同条款操作。
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