买车位，但是房东当时的合同丢了，我们可以买吗？如果买需要做哪些保护
房产纠纷
2024-08-23 14:51
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共3位律师解答
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购买车位遇到原房东合同丢失的情况下，交易仍然可以进行，但需要采取一些额外的步骤来确保交易的安全和合法性。以下是几个关键点，以保护自己的权益： 核实产权信息：首先，通过房地产登记部门核实车位的产权信息，确保房东确实是车位的所有者。这一步是基础，避免购买到有争议的车位。 签订详细合同：与房东签订一份详细、明确的买卖合同。合同中应包括车位的详细信息（如位置、编号）、价格、支付方式、双方的权利和义务，以及违约责任等条款。特别要注明原合同丢失的情况，并约定一旦原合同或其他重要文件找到，应立即提交给买方。 办理过户手续：在所有文件和证明都准备好，并且合同签订且经过公证后，双方应前往房地产交易中心办理车位的过户手续，将产权正式转移到买方名下。
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您好，如果对方不能提供购车合同原件，建议慎重购买，对方也有可能不是真正的车位权利人。
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合同丢失你觉得无法决定，主要是因为车库的权属问题不好判断，如果买到的车位不属于房东那就亏了。首先给你答案，可以买，但是需要有律师辅助你，帮你把关确认或调查权属问题，然后是合同条款如何设计的问题。而非简单的写一个语句通顺的买卖合同。
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