律师，您好，事情是这样的：今年的五月，我在杭州下沙租了一套三室的房子，因为有三间房，所以我就转租出去两间，8月初有一名做企业知识产权的律师租了我家的一间房，房屋合同上签了半年的有效期，上面有一条写如果他不提早半个月交房租，房屋合同自动无效，他现在不想住了，我叫他找别的人住进来我就退他押金，他说不行，房屋合同上写了不得再转租，因为合同上没有写提早不住房东有权扣押金，所以他叫我退还押金并要求自己找人住进来，我想合同未到期他就不住了我应该有权扣他押金的吧？就此事咨询下律师

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