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租房者利益怎么保护,转租我要怎么保护自己的权益

其他 2009-10-22 10:00 人浏览
共6位律师解答
  • 需要转租房屋需要征得出租人同意,最好让房东书面认可。另需要房东提供房产证原件供验证,保留房产证原件复印件,房东和转租人的身份证复印件,原租赁合同,房东同意转租的书面意见。
  • 向原房主核实下情况,并取得原房主的同意。
  • 我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人欲出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 故,你最好看一下拟转租人与出租人的租赁合同,并亲自与出租人取得联系,并征得其同意,同时可以录音以保存证据。
  • 转租须经原房主同意。
  • 征得房主的书面同意
  • 签订租赁协议,必须经过原房主的同意。
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