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咨询：想要一份简易购房 合同，但内容要严谨，谁能提供我一份，谢谢~！

其他 2010-12-05 15:22 人浏览

共3位律师解答

　　简易购房合同卖方：　　姓名：　　性别：　　出生日期：　　国籍：　　住址：　　电话：　　身份证号码：　　买方：　　姓名：　　性别：　　出生日期：　　国籍：　　住址：　　电话：　　身份证号码：　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：　　一、卖方有房产　　个单元，坐落在　　　市　　　第　　座　　楼　　单元，合计面积　　　平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为　　币　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整(原楼价为　　币　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到　　　市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(　　)项方式解决：　　1.向　　　　仲裁委员会申请仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。　　八、本合同自双方签署后经　市公证处公证之日起生效。　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。　　十、本合同共　页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。　　卖方：　　　　　　　　　买方：

法律快车律师团队律师

2010-04-12 16:44
贷款买房需先经银行审核,然后才能签贷款购房合同。若按揭贷款未获批准，需要根据具体情况双方协商，按照商品房买卖合同的相关违约条款，承担相应的违约责任后者解除合同。
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

法律快车咨询顾问

2010-12-05 15:22

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现在国家规定购房合同都是房管局出的，房管局统一合同内容，会维护你的权益的，而且合同签完之后还要送到房管局审核，最后审核没问了，房管局会备案的，包括网上备案和纸质合同备案，有什么事情的话还有房管局。

平台法律顾问团队官方

2010-05-10 13:50

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