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土地经营权人有权在约定期限占有土地开展农业生产经营取得收益
案例:原告陈一、陈二、黄一户均在西山村一组承包田土。2012年6月1日,西山村一组作为甲方,与作为乙方的被告税青苗签订一份《租赁土地经营权合同书》,约定:甲方自
王振林律师
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征收协议的签订主体(征收方与户主签订的协议有效)
案例:原告曾某甲系原告曾某乙和第三人王某的母亲,其父曾某丙(已故)名下拥有某市某村三组宅基地,地籍编号为8478。2010年1月14日,某市政府对上述房屋所在的
王振林律师
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申请政府信息公开的范围
案例:原告杨某是某县某镇某村村民。2017年2月4日,原告杨某向被告某镇人民政府邮寄了《政府信息公开申请表》,书面申请某镇人民政府公开“申请人房屋及所属土地由《
王振林律师
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家庭安置房分配协议并不是家庭析产的主要依据
案例:邓某与张某为两夫妻,二人今已是花甲之年,其儿子邓小某,儿媳易某,其孙邓小小五人均为农业户口,邓某户口所在的房屋在2009年9月份被征收。2009年9月邓某
王振林律师
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安置房买卖合同的效力
案例:2011年6月10日,林某与某市住房保障和房产管理局(房屋征收部门)、某市房屋拆迁工程处(房屋征收实施单位)签订《房屋征收补偿协议书》,某市住房保障和房产
王振林律师
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以长期在外打工可以认定不符合安置人员条件
案例:2011年初,因某市经济开发区建设需要,某市人民政府委托某区政府作为征收实施单位,对某市某区某镇刘庄等自然村的房屋及附着物实施征收。根据征收补偿方案所规定
王振林律师
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征收补偿费用分配案中集体经济组织成员资格的认定
案例:原告陈某荣系某县某镇巴山村委会第十村小组村民,其于1973年与陈某木(丰城人)结婚,婚后仍然居住在巴山村第十村小组,陈某荣婚后生育了两个儿子,一个女儿,长
王振林律师
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承包地征收补偿费用分配纠纷,属于民事案件的受案范围
案例:原告万某系被告某社区的居民。原告张某与万某于2003年10月22日登记结婚,原告张某于2003年12月23日将其户籍关系迁入被告某社区落户。原告万某与张某
王振林律师
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集体土地征收中的信息公开
案例24:行政机关应在法定期限内,履行信息公开职责。原告罗某等的土地位于某县某乡某村委会,属澜沧江苗尾水电站工程建设征地移民安置范围。2015年10月15日,原
王振林律师
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集体土地征收中的安置
案例17:征收补偿费用分配案中集体经济组织成员资格的认定。原告陈某荣系某县某镇巴山村委会第十村小组村民,其于1973年与陈某木(丰城人)结婚,婚后仍然居住在巴山
王振林律师
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入室盗窃超过三万如何定罪量刑标准
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离婚需要准备哪些材料?应该如何办理离婚手续?本文详细解答了这...
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公司被吊销是什么原因造成的
公司被吊销的原因是虚假注册、无故不开业或者是停业、逾期不参加...
#公司吊销
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劳动合同糾紛、对方去年的工资沒給我,一直拖着、说工程沒有完工
你好,具体是什么情况拖欠工资
孟炤辰律师
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刑警没有在被刑侦人身上找到任何证据,又暴光被刑侦人私处包括日常动作,那怎么办?
您好,可以详细说一下情况吗?
索邦律所律师
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有一天清明法定节假日,我核算工资应该是9.5/23还是9.5/24,不享受这一天的带薪休假
针对您的情况,可以先与人事协商,要求享受带薪休假;如协商无果,可以向劳动仲裁机构提起仲裁,维护自己的合法权益。选择仲裁前,建议收集好相关证据,如工资条、考勤记录等。
永州法律问答顾问律师
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在家死亡,死亡证明是哪里开
在家死亡后,处理死亡证明的具体操作如下:首先,家属应第一时间通知当地公安机关,配合进行现场勘查。公安机关会根据勘查结果出具死亡证明。若死者在医疗机构接受过治疗,家属可联系该机构,提供必要材料申请开具死亡证明。若涉及争议或复杂情况,如遗产继承等,建议咨询法律专业人士,确保权益得到保障。
怀化法律问答顾问律师
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过了两年现在公司无故辞退,剩余60%的股权被公司强制按公司净资产回收,合法吗?
当时你们合同有没有具体约定条款
索邦律所律师
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我在一个叫兼职99的小程序上交了300块钱,签了合同,说兼职40次就可以退款了,怎么才能顺利退款呢?
法律分析:可以退款的,建议你可以到退款的窗口进行操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
长沙法律问答顾问律师
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我在a平台上买了一个游戏账号,对方要求我赔偿
1、如果卖方是通过申诉找回已出售账号,则构成民事违约,应当按照约定承担违约责任。买方可以主张卖方返还转让资金以及约定的违约金,违约金约定过高或未约定违约金的,法院会综合案涉商品价款及买方损失确定最终的违约金数额。2、如果一开始进行游戏交易的平台就是虚假的,出现资金、账号被冻结、不能提现等情况,则遭遇了网络诈骗,应当立刻报警,详细告知骗子的银行账号、电话等相关信息。同时保留转账记录截图、聊天记录截图等证据,将公安部门的接警或立案回执、证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等向网络举报中心举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国警察法》第六条公安机关的人民警察按照职责分工,依法履行下列职责:(一)预防、制止和侦查违法犯罪活动;(二)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;(三)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;(四)组织、实施消防工作,实行消防监督;(五)管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品;(六)对法律、法规规定的特种行业进行管理;(七)警卫国家规定的特定人员,守卫重要的场所和设施;(八)管理集会、游行、示威活动;(九)管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务;(十)维护国(边)境地区的治安秩序;(十一)对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚;(十二)监督管理计算机信息系统的安全保护工作;(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作;(十四)法律、法规规定的其他职责。
长沙法律问答顾问律师
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我家五楼屋顶漏水,六楼找不到原因。我们应该如何解决这个问题?我们结婚的新房子还没有
1、新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
长沙法律问答顾问律师
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高中挂学籍可以拿到毕业证吗?
挂学籍只能按照各学校的规定,学完课程或者修完学分,方可领毕业证。挂学籍所需材料根据地区的学校要求而有所不同,每个地区的具体政策是不一样的,如果有需要挂学籍的话,还是建议到本地的教育局咨询、查问。法律依据:《中华人民共和国高等教育法》第四十一条高等学校的校长全面负责本学校的教学、科学研究和其他行政管理工作,行使下列职权:(一)拟订发展规划,制定具体规章制度和年度工作计划并组织实施;(二)组织教学活动、科学研究和思想品德教育;(三)拟订内部组织机构的设置方案,推荐副校长人选,任免内部组织机构的负责人;(四)聘任与解聘教师以及内部其他工作人员,对学生进行学籍管理并实施奖励或者处分;(五)拟订和执行年度经费预算方案,保护和管理校产,维护学校的合法权益;(六)章程规定的其他职权。高等学校的校长主持校长办公会议或者校务会议,处理前款规定的有关事项。
长沙法律问答顾问律师
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男孩摸女孩,女孩不同意会犯法吗?
法律分析:对方同意就不犯法。强奸罪指以暴力胁迫方法与妇女发生性关系,及与不满14周岁岁的幼女发生。对于16周岁的女孩,具有一定的自我处分能力,只要女孩同意,且自己没有使用暴力胁迫手段,即不够成强奸罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的二)强奸妇女、奸淫幼女多人的三)在公共场所当众强奸妇女的四)二人以上轮奸的五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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