购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
互有过失船舶碰撞中的第三人
互有过失船舶碰撞中的第三人---对《海商法》第169条第三款的理解国际上，在互有过失的船舶碰撞人身损害赔偿纠纷中，采取的赔偿原则或制度主要包括“互有
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最高人民法院关于审理海上货运代理纠纷案件若干问题的规定（2012年1月9日最高人民法院审判委员会第1538次会议通过）法释〔2012〕3号中华人民共和国最高人民
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无单放货及其对策浅析
无单放货及其对策浅析--上海和华利盛（重庆）律师事务所袁能贵律师【摘要】无单放货是现代愈来愈频繁的海上运输中存在的一个重要问题。这个问题是由提单本身的性质带来的
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重庆合川可以补交社保吗?
一、自己补交社保在哪里交1、自己补交社保如下：（1）在社保局交社保；如果你已经不在原本的公司上班，需要自己交社保的话；（2）参保人到户籍所在地社保局办理续交社保；（3）在当地找一家社保代理公司代理社保。2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等况。二、社保与五险一金的区别吗五险一金与社保的区别如下：1、概念不同；社保是社会保险的简称，是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种；五险一金是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险及住房公积金；2、范围不同；社会保险仅仅包含养老保险等五个险种，但五险一金还包含住房公积金。
开了一点药，本来想找厂里给我报销一点医药费，和厂里都没有我这个事情应该怎么处理？
针对您的工伤问题，常见处理方式包括：1.申请工伤认定并享受保险待遇；2.与单位协商赔偿；3.提请劳动仲裁。您应根据自身情况和单位态度，选择最合适的处理方式。如单位配合，可优先考虑协商；否则，建议通过法律途径维权。
重庆交房延期怎么办
延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
璧山延期交房是合法的吗
延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
申请生育津贴期间可以离职吗？如果公司以离职为由不退还津贴，该怎么办？
即使申请生育津贴期间离职，您依然有资格领取生育津贴。离职不会对已经申请的生育津贴的到达时间和金额产生任何影响。根据《中华人民共和国社会保险法》，您有权利享受生育津贴，无论是否在职。
现在想要退款，怎么操作？
关于在快手平台给主播送礼物后的退款操作，需根据具体情况判断。若属于未成年人或限制民事行为能力人的巨额打赏，通常可以追回。对于成年人，只有在特定条件下如公款打赏或配偶主张不知情等，方可申请退款。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，退款操作需视不同情形而定。
申请工伤赔偿流程及时间规定多久
关于工伤赔偿的申请流程，核心流程大约需要60日。《工伤保险条例》规定，社保行政部门应在受理申请后的60日内作出决定并通知相关方。如遇到情况紧急且事实清晰，可能会在较短的15日内作出决定。请留意处理时间的延误可能会影响工伤认定和后续权益的保障。
离职后，幼师应该怎么办？
幼儿园离职后未按时结清工资，作为幼师，您有权要求幼儿园立即支付您的工资。根据《劳动合同法》，雇主必须按时足额支付劳动报酬。如不遵守，您可以向当地法院申请支付令以保障您的合法权益。这是一个关于工资权益的核心问题，需及时关注和处理。
押金到期房东不退还，我该如何维权？
针对房东押金不退的问题，您可以采取协商、调解或起诉的方式维权。根据《民法典》的规定，房东有义务在合同到期后退还押金。如协商无果，您可以寻求第三方调解或起诉至法院，以确保自身权益不受损害。
