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农村房屋买卖合同纠纷
农村房屋买卖合同容易出现的四种问题。1.在内成员之间有矛盾,产生纠纷。2.在内成员与在外成员无法调和,产生纠纷。3.在内成员与其他居民之间起冲突。在实践中,农村
程智华律师
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发生安置房合同纠纷后不要怕
安置房在很多人观点里是有区别于其他房产的,但是其实都一样的,很难避免纠纷的发生。虽然本身合同中会有很多相关的约定,但还是无法杜绝纠纷发生。正常来说,遇到置房合同
程智华律师
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商品房预约合同产生纠纷应该如何保护自己的权益?
商品房的买卖中,有时商品房还并未建成,房地产开发商便会与购房人签订关于房屋的买卖合同,彼此会先约定会在未来达到双方拟定的条件。一般来说,合同表现形式为商品房的认
程智华律师
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怎么规避房产买卖居间合同可能产生的纠纷?
在房地产发展飞速的现在,随着房地产业的逐渐成熟,二手房的交易量也日益见长。当人们有购房需求,又是二手房时,通常会选择委托授权房产经纪公司来办理这方面的业务。所以
程智华律师
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房地产市场动荡,想反悔可以吗?什么情况下可以拒收房屋?
很多人其实并不了解房地产合同纠纷是什么东西,出于什么原因产生的,需要怎么去解决处理。其实这方面跟我们的生活是脱离不开的,是应该去了解的。当你去购买商品房时,得确
程智华律师
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商品房买卖合同纠纷产生的原因是什么呢?如何避免纠纷的发生呢?
在我国,买房一直是一件大事。特别是我国经济飞速发展后,购房需求逐渐增多,大家很关心的事情就是在买卖商品房中遇到纠纷了怎么办。其实,商品房的买卖合同纠纷是可以分为
程智华律师
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拆迁-房屋承租人能否获得补偿安置
导读房屋拆迁前,被拆迁人将房屋出租了承租人的,在拆迁时,租赁关系还未解除的,往往承租人和出租人(被拆迁人)而产生纠纷。在拆迁时,租赁关系只要还没有解除的,承租人
何金建律师
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宅基地可以继承吗
概念解读农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去
何金建律师
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房屋转让过户费用
房屋转让过户费用1、买方需要缴纳的税费如下:契税:交易价*1%(个人普通住宅);其他:交易价*3%(其中包括总建筑面积超过144平方米的住宅或者商铺、写字楼等。
何金建律师
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维权案例:上海房价上涨过快,卖家违约法院判决强制过户
案情简介2015年6月7日,原告高XX、李XX与被告杨XX、史XX签订《上海市房地产买卖合同》,约定被告将所有的位于上海市徐汇区XX路XX弄XX号302室房屋出
荆华律师
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贩卖毒品会怎么判刑
贩卖毒品犯罪严重,量刑取决于毒品种类、数量及犯罪情节。根据我...
#贩卖毒品罪
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我面试了,公司让我交850宿舍管理费,宿舍还没安排我不想入职了钱可以全退嘛
你好,请问有没有签合同呢
百全律师
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我通过得物app好友代付买了一双鞋,有付款记录。我想问这种是什么行为
你好,可以和商家协商一下
百全律师
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您好廖律师,咨询您,刚签收的的学习机,激活了,发现里面涉及的课程全部要收费,要求退货商家不允许
那么事先对于此事是否有过沟通或者约定呢
百全律师
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公司法人没有参与运营。由于现在公司内部有风险。法人怕担责任。希望暂停或终止公司
您好,正常走公司解散的流程
顾涛律师
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我的家人失踪了,在11号左右坐火车从上海到沧州,又坐火车去了西双版纳
法律分析:如果联系不上一个人可以报警。公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十三条公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。申请书应当写明失踪的事实、时间和请求,并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
杭州法律问答顾问律师
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我要分手搬走自己的东西,怎么办?
分手后对方不肯搬走的,应当积极协商解决。协商不成的,可以向公安机关报警。根据我国《刑法》规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,应当对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三条法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
上海法律问答顾问律师
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我辞职了。我该怎么办?
劳动者辞职后要工资的方式是:1.首先进行协商;2.协商不成的,到劳动行政部门,一般是单位所在地区的劳动监察大队进行举报;3.举报无果的,直接申请仲裁;4.仲裁不成功的,收集相关证据进行起诉处理。法律依据:《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
上海法律问答顾问律师
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请咨询我还清债务法院多长时间解冻我的银行卡
一般法院解冻银行卡不一定是7天。如果冻结期限届满后未续冻的,则解冻的期限是六个月;如果是当事人可以通过清偿债务、提供担保、或者申请执行人撤回执行申请等方式,来请求人民法院解冻的,期限是由法院依法决定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。第三十条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(四)债务已经清偿的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
上海法律问答顾问律师
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拼多多,买家只退款50可以起诉吗?
法律分析:可以起诉,但是你得有证据,如果证据已经灭失的话,建议你先向市场监管部门和工商部门投诉,这属于销售假冒伪劣产品。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
上海法律问答顾问律师
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对方负全部责任。对方保险公司没有联系我怎么办?
您好!对于您提出的交通事故对方全责,责任认定书双方签字了。对方说已经报了保险,后续保险公司会联系我,但是一直没联系?这一具体问题,我将为您进行解答,希望能对您有所帮助。报警处理,由交警勘察完现场后、询问各方当事人及证人情况后,依法划定责任,出具道路交通事故责任认定书,对认定书不服的可自收到认定书后在三日内申请复核或提起行政诉讼。你们可以根据事故认定书以对方和保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿,先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿,不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。保险公司有先行垫付的义务。你们可以直接向保险公司索赔。赔偿您的损失,包括医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费,如果构成伤残,还可以主张残疾赔偿金、被抚养人生活费、精神损害抚慰金、二次手术费、鉴定费、车辆损失费等损失。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第十四条,具有本规定第十三条规定情形,当事人自行协商达成协议的,填写道路交通事故损害赔偿协议书,并共同签名。损害赔偿协议书内容包括事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车种类和号牌、保险凭证号、事故形态、碰撞部位、赔偿责任等内容。
上海法律问答顾问律师
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