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租房漏水,租客担责还是房东担责
租房漏水,租客担责还是房东担责案情介绍:黄某一、黄某二于2018年3月13日向蒋某租赁位于义乌市房屋507室。楼某居住在义乌市房屋307室内,该房屋系楼某从他人
彭青春律师
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一房二卖,谁该获得房屋所有权
一房二卖,谁该获得房屋所有权案情介绍:2014年5月6日,朱某以鼎某集团名义与苏某签订了房屋买卖合同1份,合同上加盖了鼎某集团某小区合同专用章和法定代表人名章,
彭青春律师
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房屋买卖不明确,储藏室应当归谁所有
房屋买卖不明确,储藏室应当归谁所有案情介绍:许某、白某与上海某佳房地产开发有限公司签订了《上海市商品房预售合同》,约定由乙方向甲方购买涉案房屋,该房屋地下附属面
彭青春律师
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【房屋买卖合同胜诉】为陶某、林某房屋买卖合同纠纷案二审胜诉
案情介绍:陶某、林某系陈某某、曹某某在本市秦淮区小西湖**号***室门面房的老租客。后双方于1999年6月20日签订了《房屋转让意向协议书》一份,陈某某和曹某某
唐凯律师
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房屋未实际购买仍需支付佣金
江苏省南京市中级人民法院民事判决书(2014)宁民终字第xxx号上诉人(原审被告)刘xxx祥,男,1964年4月24日生,汉族,瓦工。委托代理人xxx,男,19
李天平律师
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确认房屋买卖合同无效
南京市鼓楼区人民法院民事判决书(2015)鼓民初字第XX号原告XXX,女,汉族,1960年1月25日生,南京XXX公司退休职工。委托代理人李天平,江苏东南律师事
李天平律师
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论拆迁裁决的法律问题及处理
拆迁过程涉及到房屋拆迁管理部门(房产局)、拆迁人、被拆迁人等,其中房产局对拆迁人、被拆迁人的行政管理、拆迁人与被拆迁人之间产生纠纷通过裁决、诉讼(民事、行政)途
吴宇律师
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【房产纠纷】陈某某与黄某某、白下XX物业承租权纠纷
案情介绍:原告陈某某于1998年因为需要资金将自己承租的房产出售给段某,后段某又于2002年将该房产承租权又转售给黄某某,并在白下XX物业有限公司办理了登记手续
唐凯律师
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卖方违约,双倍返还定金后还要赔偿房屋涨价损失
卖方违约,双倍返还定金后还要赔偿房屋涨价损失基本案情:2007年7月7日,俞某通过中介公司看中了一套二手房,并与房主祁某签订了房屋买卖合同,当天,俞某支付了2万
朱强律师
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【房产纠纷】林某与苏X房地产公司房产纠纷
2007年12月9日,原告林某与被告签订《商品房预售合同》,由原告向被告购买江宁区XX南园的X幢X号房屋。合同第六条第一款约定,被告应于2008年12月30日前
唐凯律师
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交租赁税要什么手续
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精神病人刑事拘留多久
精神病人刑事拘留的最长期限是三十七天,即使对精神病人进行精神...
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工伤赔偿金在哪里办理
工伤赔偿金由工伤保险基金和用人单位共同支付。本文将详细解答工...
#工伤事故赔偿
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二手摩托车过户需要多少钱
二手摩托车过户费用因地而异。自行办理需前往车管所提交材料,缴纳相关费用;委托代办则需选择可靠机构并签订协议,明确双方权益。不同方式下,应确保材料真实有效,以避免后续纠纷。
泰州法律问答顾问律师
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我如果把房子过户给我老公 按揭的房贷还是我还吗?
房子过户给老公后,按揭房贷的处理方式取决于是否离婚。婚内过户需还清贷款,离婚过户可转按揭。选择哪种方式应基于双方财务状况、贷款条件及过户目的综合考虑。
无锡法律问答顾问律师
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如果提前一天和餐饮店老板说辞职老板说找到人才能走怎么办
可以依法离职。提前30天书面通知单位即可解除劳动合同,如遇单位阻挠,可依次采取协商、投诉至劳动局、申请劳动仲裁、起诉等步骤维权。同时,注意保留相关证据,如书面辞职通知、与单位的沟通记录等,以便在争议解决过程中提供证明。如单位拒不执行仲裁决议,可依法向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
扬州法律问答顾问律师
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电摩改平叉算非法改装嘛
电摩改平叉是违法的,常见处理方式包括:1.主动恢复原状;2.向车管所申请备案并合法改装。选择时需考虑改装的合法性、安全性及可能承担的法律责任。
宿迁法律问答顾问律师
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你好,那个诽谤我,碰到我的底线啊,骂死我父母
若诽谤行为发生在线上,你首先可以收集并保存相关证据,如截图、聊天记录等。然后,可以向平台投诉,要求平台删除相关内容或采取其他必要措施。同时,你也可以考虑向法院提起民事诉讼,要求侵权者承担民事责任。如果诽谤行为严重,构成刑事犯罪,还可以报警处理。
南通法律问答顾问律师
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工厂罚款员工2000元是违法的
一、厂里随便罚款怎么办1、厂里乱罚款员工可以去劳动局投诉,申请支付赔偿金。企业不是行政机关无行政处罚权,不能罚款。其次,企业如果有自己制定的规章制度规定可以扣发资金,也要符合法律规定,例如如这样的制度必须公开,必须经职工书面同意,并且当月发放工资不能低于当地最低工资标准等。在我国,对公民的财产行使经济处罚权的主体只能是法律法规赋予的行政机关、司法机关等有授权的主体,且应严格依照法律法规所规定的程序执行。2、法律依据:《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。二、公司乱罚款如何投诉1、提起劳动仲裁委员会申请劳动冲裁追究用人单位民事责任,用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同并要求用人单位赔偿;2、向劳动行政部门投诉追究用人单位行政责任,劳动行政部门应责令用人单位支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可责令按相当于支付劳动者工资报酬、经济补偿总和的一至五倍支付劳动者赔偿金。
南京法律问答顾问律师
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电费补贴应该给我还是房东
法律分析:1、一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付。2、租的房子一般要自己缴纳电费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
南京法律问答顾问律师
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盗窃罪1000元怎么处罚
盗窃罪1000元已达到起刑点,可能构成犯罪。根据相关法律解释,盗窃公私财物价值1000元以上被认定为“数额较大”,可能面临刑事追究。如不及时处理,可能导致刑事记录,影响个人未来。
南京法律问答顾问律师
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被法院起诉,银行卡冻结了怎么办
法院起诉银行卡被冻结了,需要根据不同情况来确定处理方式:一、如果是原告在起诉前或者诉讼过程中,申请法院采取财产保全措施,法院依法冻结被告的银行存款的情况,当事人可以提供相应的财产担保,由法院解除对银行存款的冻结。二、如果是当事人拒不履行法院判决,法院在执行程序中依法冻结其银行存款的情况,要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务,然后才能申请法院解除冻结。、法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条:人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。【拓展资料】《关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定》第二十九条:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条:查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条:有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:1.查封、扣押、冻结案外人财产的。2.申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的。3.查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的。4.债务已经清偿的。5.被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。6.人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。因此,如果您现在被冻结的卡里还有10%定金的数额,法院原则是不能再冻结您其他银行卡的。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
南京法律问答顾问律师
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交通事故责任书签字后半年能否推翻?
想要推翻交通事故责任认定书可以通过以下途径:1、自道路交通事故认定书送达之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请;2、过了复核申请期限,或对复核结果仍不服,可以向法院提起诉讼,要求对交通事故认定书重新认定。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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