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张雷律师:二手房房东不迁户口违约责任之胜诉判决
上海市浦东新区人民法院民事调解书(2011)浦民一(民)初字第10834号原告于某某,男,某年某月某日生,汉族,住上海市浦东新区某路某号某室。原告张某某,女,某
张雷律师
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张雷律师:房屋居住使用权纠纷之胜诉判决
上海市浦东新区人民法院民事判决书(2011)浦民一(民)初字第…号原告杨某某1,女,某年某月某日生,汉族,住上海市浦东新区浦东南路某弄某号某室。原告龚某某,男,
张雷律师
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房屋买卖合同纠纷之胜诉判决
上海市第二中级人民法院民事裁定书(2011)沪二中民二(民)终字第…号上诉人(原审原告)张某,男,某年某月某日出生,汉族,住上海市交通路某弄某号某室。委托代理人
张雷律师
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张雷律师:未促成交易中介索要巨额赔偿胜诉判决
上海市闵行区人民法院民事判决书(2010)闵民三(民)初字第1382号原告上海建领房地产经纪事务所,住所上海闵行区龙茗路某某号。投资人肖某某,经理。委托代理人委
张雷律师
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律师代理业委会,完胜物业公司
2003年某住宅小区开发商与上海某知名物业公司签定前期物业管理委托合同一份,开发商委托物业公司对小区进行物业管理,时间为2003年9月1日至业主委员会成立时止。
刁宏律师
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卖房拒绝迁户口,终付押金8万元
卖房拒绝迁户口,终付押金8万元上海刘骏律师原告李某和被告马某,于2011年4月11日通过房屋中介签订了《房屋买卖合同》,原告以98万的价格购买被告的房屋。由于房
刘骏律师
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A公司诉B医院建设工程施工合纠纷索要工程款案
为保护当事人隐私,以下案例均隐去真实称呼。如需了解判决书等法律文书材料,可与丁敏律师联系,案情简介:1997年某建筑股份公司与某人民医院签订建设工程施工合同一份
丁敏律师
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预购商铺,开发商违约,律师维权获得补偿
2006年金某与房地产开发商签定《某楼盘商铺认购意向书》,缴纳2万元意向金后,优先取得商铺购买权。但在该商铺发售时,开发商并没有通知金某前来办理手续。金某找到开
刁宏律师
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张律师代理案件:托运人与承运人签订赔偿协议,保险公司代位求偿败诉
上海市青浦区人民法院民事判诀书(2009)青民一(商)初字第465号原告中国平安财产保险股份有限公司上海分公司,住所地上海市常熟路8号负责人杨铮,该公司副总经理
张清涛律师
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私自变更公房承租权,律师尽责维权
2011年春节,小康慕名找到刁律师,要求取回被其弟弟夺走的公房承租权。小康的父亲,系本市某法学院教授,康教授夫妻生育子女2人。争议房屋由康教授所在单位增配,当时
刁宏律师
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法律对减刑是如何规定的
本文详细介绍了法律对
减刑
的规定,包括
减刑
与改判的区别等。了解...
#减刑
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安置房用什么办法来确定产权人
本文介绍了
安置房
确定产权人的办法,包括依据房本登记或拆迁协议...
#安置房
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缓刑收监刑期怎么算
如何计算
缓刑
收监刑期?本文详细解析了
缓刑
期间因违规被撤销
缓刑
...
#缓刑
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工程款拖欠拿不到钱,拒不给,编造各种理由拖欠,这种情况应该怎么办
需要认真对待积极诉讼争取最大利益昵
史华德律师
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我父亲在高速路上发生车祸身亡,法院判定是与撞车者五五分的责任,我想问下法院判的赔偿金是来自哪里
法院判的赔偿金是来自保险公司和负责人人
上海九转律所律师
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我没有和孩子父亲办理结婚登记孩子户口是否可以迁移至孩子祖父估计所在地区吗?孩子父亲的户口不在祖父户籍所在地
具体操作上,首先收集孩子与祖父的亲属关系证明,如出生证、亲子鉴定等。其次,咨询祖父所在地的户籍管理部门,了解具体的迁移政策、条件和流程。最后,按照政策规定准备相关材料,如申请书、身份证明等,提交申请并等待审批。如遇到政策限制或特殊情况,可寻求法律专业人士协助解决。
上海法律问答顾问律师
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我违章停车被扣了1分200 第二年车险会加吗
一般情况下,违章停车导致的扣分罚款不会直接增加第二年车险费用。然而,若多次违章或发生严重事故,可能导致保险公司提高保费。此外,不同保险公司有不同的保费计算规则和优惠政策。建议保持良好驾驶记录,并了解所选保险公司的相关政策,以获取更优惠的保费。
苏州法律问答顾问律师
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你好我家亲戚被刑拘33天了,
需要认真对待积极诉讼争取最大利益昵
史华德律师
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我的手机被偷了,然后警察说赔偿不了
一、手机被偷怎么办1、手机被偷的处理方法如下:(1)确认手机丢失后,第一时间报警;(2)立刻致电运营商挂失手机号,并补办手机卡;(3)立即致电银行冻结手机网银、并挂失银行卡;(4)如果手机有定位系统,可以找出手机所在的位置。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、盗窃罪的构成要件是什么1、客体要件,本罪侵犯的客体是公私财物的所有权;2、客观要件,本罪在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为;3、主体要件,本罪主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均能构成;4、主观要件,本罪在主观方面表现为直接故意,且具有非法占有的目的。
上海法律问答顾问律师
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很暧昧现在分手了,他报复我到处发送我们的聊天记录隐私,违法吗?
法律分析:一般情况下是违法的,建议您可以采取报案或者起诉的方式维护自己的权益,这样的话您所掌握的信息就可以作为证据使用了。非法将他人的聊天记录和照片向外传播的,是属于侵犯他人隐私的行为,受害人可以要求对方承担侵权责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
上海法律问答顾问律师
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我在交易平台上卖了一个游戏账号,我该怎么办?
1、如果卖方是通过申诉找回已出售账号,则构成民事违约,应当按照约定承担违约责任。买方可以主张卖方返还转让资金以及约定的违约金,违约金约定过高或未约定违约金的,法院会综合案涉商品价款及买方损失确定最终的违约金数额。2、如果一开始进行游戏交易的平台就是虚假的,出现资金、账号被冻结、不能提现等情况,则遭遇了网络诈骗,应当立刻报警,详细告知骗子的银行账号、电话等相关信息。同时保留转账记录截图、聊天记录截图等证据,将公安部门的接警或立案回执、证据材料、违法网站网址、违法即时通讯账号等向网络举报中心举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国警察法》第六条公安机关的人民警察按照职责分工,依法履行下列职责:(一)预防、制止和侦查违法犯罪活动;(二)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;(三)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;(四)组织、实施消防工作,实行消防监督;(五)管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品;(六)对法律、法规规定的特种行业进行管理;(七)警卫国家规定的特定人员,守卫重要的场所和设施;(八)管理集会、游行、示威活动;(九)管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务;(十)维护国(边)境地区的治安秩序;(十一)对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚;(十二)监督管理计算机信息系统的安全保护工作;(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作;(十四)法律、法规规定的其他职责。
上海法律问答顾问律师
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如何向教育局投诉教师!
投诉教师找当地教育部门投诉、一般叫教委、教育局或是教体局。投诉渠道:1、拨打当地教育服务热线;2、登录当地教育委员会官方网站,在“主任信箱”投诉;3、到当地教委信访接待地点信访;4、拨打当地的政府服务热线12345。法律依据:《教师法》第五条国务院教育行政部门主管全国的教师工作。国务院有关部门在各自职范围内负责有关的教师工作。学校和其他教育机构根据国家规定,自主进行教师管理工作。第二十二条学校或者其他教育机构应当对教师的政治思想、业务水平、工作态度和工作成绩进行考核。教育行政部门对教师的考核工作进行指导、监督。《中华人民共和国义务教育法》第七条义务教育实行国务院领导,省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施,县级人民政府为主管理的体制。县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作;县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责义务教育实施工作。
上海法律问答顾问律师
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一直没有合同,房东突然不租了怎么办?
一、租的房子突然不租了怎么办1、租的房子突然不租了的处理方式如下:(1)如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;(2)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;(3)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、房屋出租人有哪些义务房屋出租人的义务包括以下几种:1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益;2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途;3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外;4、出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的,出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。
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