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承租方单方解除租赁 合同出租方如何请求赔偿
【编者按】在目前金融危机的影响下,很多商家经营亏损,无法承担过高的租金,而且不论是出租方另行出租还是承租方转租,都很难找到能承担原租金水平的新的承租人。在这种情
王世其律师
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动迁安置对象因公房私房性质有别而应分别确定
十年前,张女士购买私房时由于特殊原因没有迁入户口,将外甥户口迁入。三年后该房动迁,张女士以外甥儿子的名额分得一套动迁房,后出售。2003年外甥媳妇在本市的一套房
王世其律师
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从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性质
【案情】:案件起源于一笔公产房屋动迁补偿款。被动迁房屋承租人姜*(已去世)有三个子女,长女姜*英、长子姜*旗、次子姜*开。1982年,姜*从单位分得争议之房,一
王世其律师
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不符同住人条件无权享有动迁补偿款
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。在分割拆迁补偿款时,市民往往因对“同住人”概
王世其律师
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离婚后迁出后仍有权平分动迁款吗
夫妻离婚后,女方串通母亲,私吞前夫和儿子的房屋拆迁款,被告上法庭。闸北法院判决女方支付房屋拆迁补偿款29万余元。2005年11月,卞某和妻子钱某离婚,儿子判给了
王世其律师
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动迁人头份额属被安置对象所有
夫妻一方的婚前个人房产,在婚姻期间遇动拆迁,按“人头”确定的安置补偿份额,在离婚后另一方能否享有?日前,法院的一则判例给出了明确答案。陈某与叶某原系夫妻关系,2
王世其律师
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情侣分手房产分割起争议 法院判决按照出资比例分割
相恋6年,一朝分手,双方因为如何分割共有房产出现争议,于是法庭相见。杨先生认为应当按照双方的出资比例进行分割,许小姐则认为两人同为产权人,应该对半分。日前,长宁
马刚律师
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房东售房交房后反悔,与人合谋转卖他人无效
房东售房交房后反悔,借房产尚未办理过户手续的机会,与第三方合谋,将房产另行出售给第三方并办理了过户手续,之后,第三方诉讼要求原买方搬离系争房产,法院最终将会如何
马刚律师
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不符同住人条件无权享有动迁补偿款
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。在分割拆迁补偿款时,市民往往因对“同住人”概
马刚律师
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下家转定后反悔,可否以委托期内未受告知转定为由要求返还意向金
房产居间活动中,下家交付给中介公司意向金并授权中介公司在交易条件达成时将意向金转交给上家。如果买卖双方形成了定金关系,下家能否以中介转定后未在委托期内告知其转定
马刚律师
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公司债券利率怎么计算
公司债券
利率如何计算?债权申报有哪些方式与期限?公司清算中如...
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ktv服务员不想做,押金不退怎么办?
押金不退应依法维权。保留租房合同、转账记录等证据,先尝试与房东协商;协商不成可向派出所求助调解;若调解无果,则向法院起诉,要求返还押金并支付违约金。
上海法律问答顾问律师
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新车了交了两次购置税可以退一次吗 已经上了牌照
对于新车交了两次购置税的情况,常见的处理方式包括向税务部门提交退税申请和咨询律师寻求法律建议。选择处理方式时,建议先尝试向税务部门提交退税申请,了解退税的具体条件和流程。若退税申请受阻或涉及复杂法律问题,可咨询专业律师。
杭州法律问答顾问律师
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你好!房贷逾期逾期了,银行卡被冻结了,现在已还完逾期欠款金额多久可以解冻
你好您的问题处理好了吗
刘鹏律师
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失业金 未计发待遇缴费的月数10月什么意思
针对失业金未计发待遇缴费的月数问题,具体操作如下:首先,登录社保查询平台或前往社保机构,核对个人缴费记录,确认是否有10个月未计入待遇计算。其次,如发现记录有误,准备相关证明材料,如工资单、缴费凭证等,向社保机构提交申诉或补正申请。同时,可咨询律师或社保专员,了解处理流程和可能的影响,确保个人权益得到保障。
南京法律问答顾问律师
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司法鉴定科学研究院的上级机构是什么
你好,司法鉴定科学研究院的上级机个就你好,司法鉴定科学研究院的上级机个就是你好,司法鉴定科学研究院的上级机构就是司法部
诚勤团队律师
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交通事故死亡,对方能负全部责任吗?
没戴头盔出车祸有责任,如果没有戴头盔的属于违法行为,那么,交通事故中只要有违法行为的都要承担相应的责任。因此,电动车在骑车上路的时候,一定要佩戴好头盔,这样一旦发生事故可以把自己的命,因为当人的头着地以后很有可能导致,死亡,如果有头盔的保护,那么。至少没有生命危险。发生交通事故的责任怎么划分1、一方当事人的违章行为造成交通事故的,有违章行为的一方应当负全部责任,其他方不负交通事故责任;2、两方当事人的违章行为共同造成交通事故的,违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任,另一方负次要责任;违章行为在交通事故中作用基本相当的,两方负同等责任;3、三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的,根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
上海法律问答顾问律师
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请问丢失的身份证可以用电子身份证补办吗?如果你没有带着户口簿
身份证丢失补办程序为:1、遗失人持本人户口本的单页原件和复印件,之后到户口登记机关申请;2、户口登记机关对身份进行查验,符合条件的受理申请;3、当事人自行缴费,并等待一段时日领证。法律依据:《居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
上海法律问答顾问律师
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打入对方被冻结的账户,还能退回吗?
公司账户被冻结后的通常处理办法:1、通知需要知悉此事的公司高层、财务人员、主要业务经理,以免再往公司账户里打款。通知范围需要控制,以免引起人心浮动。2、告知即将为你公司打款的客户,协商现金收款,或者打到出纳人员的个人账户里。3、最根本的是确定冻结原因,若存在经济纠纷可以庭外和解,将银行账户解冻。法律依据:《公司注册资本登记管理规定》第二条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额。股份有限公司采取发起设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关依法登记的全体发起人认购的股本总额。股份有限公司采取募集设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关依法登记的实收股本总额。法律、行政法规以及国务院决定规定公司注册资本实行实缴的,注册资本为股东或者发起人实缴的出资额或者实收股本总额。
上海法律问答顾问律师
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是吗?银行卡被冻结了
一、报警处理。 在接到银行卡被冻结的信息时,首先要报警和警察进行核实。确认自己的银行卡是否真的被冻结,也顺便可以查明打电话给自己的人是什么身份,最终确定是警察还是诈骗分子,以免上当受骗。 二、千万不要转账汇款。 在接到电话说银行卡被冻结,需要将钱转出来的时候,一定要拒绝这种请求,以免自己的财产受到损失。要想警察和银行确定自己的银行卡状态,保护自己的合法财产,只要没有干过犯法的事,都不需要怕。三、联系银行。 要打电话给自己的银行,让他们确认一下自己银行卡的状态,如果银行卡的状态是正常的,那么这一定是电信诈骗,要报警处理,如果自己的银行卡被冻结了,那么就配合警察进行处理就完事了。扩展资料:法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十六条冻结存款、汇款等财产的期限为六个月。冻结债券、股票、基金份额等证券的期限为二年。有特殊原因需要延长期限的,公安机关应当在冻结期限届满前办理继续冻结手续。每次续冻存款、汇款等财产的期限最长不得超过六个月;每次续冻债券、股票、基金份额等证券的期限最长不得超过二年。继续冻结的,应当按照本规定第二百三十三条的规定重新办理冻结手续。逾期不办理继续冻结手续的,视为自动解除冻结。参考资料来源:公安部-公安机关办理刑事案件程序规定
上海法律问答顾问律师
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下班途中摔骨折可以找公司赔偿吗
下班途中摔骨折不一定可以找公司赔偿。如果不属于工伤,单位无需补偿,由责任人承担人身损害赔偿责任;若属于工伤,则可依法享受工伤保险待遇,包括医疗费、康复费等。依据《中华人民共和国社会保险法》相关规定,工伤费用由工伤保险基金或用人单位支付。
上海法律问答顾问律师
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