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房子被预查封要去哪里解除

房子被预查封要去哪里解除

房产纠纷 2023-01-20 人浏览

律师解答

房子被预查封要去法院解除。预查封执行效果取决于预告登记能否符合本登记条件,房屋买卖合同解除后,房屋买受人不再享有相应的物权期待权,预告登记效力消灭,房屋出卖人有权向法院申请解除预查封,排除执行。

法律依据

《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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