文山州小产权房法律问答
文山州
小产权房
谁有使用小产权房屋屋顶的权利?
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十一条法律依据:《民法典》第二百七十一条《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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小产权房可以报装电表吗?
具体请询问开发商
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买了镇上的小产权房,拆迁时能正常补偿吗
购买
小产权房
时,是否能正常获得拆迁补偿取决于其合法性。合法建筑有可能获得补偿,而违法建筑则不能。 购买者需谨慎,因为
小产权房
的法律政策尚未定论。
#小产权房
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私人开发的小产权房能买吗
购买私人开发的
小产权房
存在巨大法律风险,不受法律保护。交易过程中存在诸多限制,如无法合法过户、可能面临法律纠纷等。 在拆迁过程中,购房者可能面临无法获得合理补偿的风险。
#小产权房
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