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我-2014-12-24?20:54想问一下，我爷爷过世五年，在我爷爷生前子女之间签了一份协议，同意我们照顾爷爷他们把房子的 继承权给我们，但是现在想将房子过户，他们又不同意了，我们可以对他们提起诉讼吗？没过户的房子算我们已经继承了遗产吗？

继承 2018-12-26 15:41 人浏览

共4位律师解答

1、如果遗嘱亲笔书写，有亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。
2、如果无效，此房屋就按法定继承处理，依法应当由父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。

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2018-12-26 15:21

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房产过户可以委托办理，方法如下：
一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
二、如何办理房产过户委托书手续需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话最好还是自己去。

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2018-12-26 15:29

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继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。
关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

法律快车咨询顾问

2018-12-26 15:32

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一、交通事故死亡赔偿金不算死者遗产，这是因为，继承法规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，交通事故死亡赔偿金是是公民死亡后对死者家属的补偿，所以不是遗产。但分配的时候，会参照遗产处分。　　
二、相关法律规定　　对死亡赔偿金原先理论上和司法解释上认为是精神损害抚慰金性质的赔偿，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第九条明确规定：　　精神损害抚慰金包括以下方式：　　
(一)致人残疾的，为残疾赔偿金;　　
(二)致人死亡的，为死亡赔偿金;　　
(三)其他损害情形的精神抚慰金。

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2018-12-26 15:41

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