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丈夫三个月前车祸身亡，如今被微贷网催讨债务，说是之前办理了汽车抵押贷款，但是我本人却不知情，接下来我该怎么办？说是之前办理了汽车抵押贷款，但是我本人却不知情，接下来我该怎么办？

房产纠纷 2019-03-17 09:41 人浏览

共4位律师解答

抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下：　　
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入　　
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求：　　
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；　　
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；　　
3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。

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2019-03-17 09:16

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不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：　　
1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;　　
2、职业和经济收入证明;　　
3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;　　
4、合作机构要求提供的其他文件资料。　　
5、如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。

法律快车咨询顾问

2019-03-17 09:25

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抵押是指债务人或者第三人不转移对财产（即机动车）的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
通俗的说，就是A的机动车，抵押给B，作为担保的一种方式。当机动车作为抵押物时，就称之为抵押车。
合法的抵押车双方或者三方应当到机动车的登记机关（即当地的车管所）办理抵押登记。
登记的记录可以在《机动车登记证》内显示（该证中有专门的一页是抵押登记记录，其中有抵押的时间和时效以及变更、注销的记录）。
一般在抵押期间，或者债务未履行完毕时，不要买抵押车，否则会有风险。
买抵押车时一定要看该《机动车登记证》中关于抵押登记的内容，如果最后一次抵押登记已经办理注销，说明该车的担保债务已经履行完毕，已经不是抵押车了，就可以购买了。如果没有办理注销抵押登记，车管所也不会给你办理过户手续的。
购买已经办理注销抵押登记的机动车时，应尽快到车管所办理过户手续，只有这样才能避免买回来之后被原车主回着担保公司银行之类的收回或者盗回。

房产纠纷律师团队
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2019-03-17 09:41

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贷款所需资料：　　
1.借款人的有效身份证、户口簿;　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　
5.房产的产权证;　　
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　注意的是：　　
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　
3.担保人;　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　流程：　　
1.向银行提出贷款申请，　　
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;　　
3.签定借款合同等;　　
4.办理房地产抵押登记事宜;　　
5.银行放款　　最长还款期要几年?　　一般个人类的贷款，最长为5年;逐月分期还款，没有一次性还本的;

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2019-03-17 09:35

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