你好，我租了商铺，正准备装修，但xx说该商铺现在没有门，如果需要改门需要交2万罚款，房东不愿意交，我如果不想租了，怎么解除合同？
房产纠纷
2022-11-19 17:04
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共3位律师解答
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按合同约定处理
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根据合同及具体情况、证据处理
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合同解除的方式有：
1、协定解除，当事人协商一致解除合同；
2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除合同；
3、违约解除，一方违约另一方有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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