你好，单位的房子没有房产证，单位倒闭。现面临拆迁，会怎么赔偿呢
拆迁补偿
2019-03-05 09:29
人浏览
共4位律师解答
-
在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
-
你好，这位朋友，依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁房屋的用途来分，可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言，现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。
因为依据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人除给予住宅房屋拆迁补偿的范围外还应当给予适当补偿。根据当前我国城市房屋登记的相关规定，房屋登记簿内容中有关于房屋的规划用途。
如果实际用途与原始用途不一致，应以登记簿上的规定为准（房产本是以据登记簿核发的）。 -
房屋拆迁赔偿标准的计算公式：
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 -
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
平台巴音郭楞州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，单位的房子没有房产证，单位倒闭。现面临拆迁，会怎么赔偿呢
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
没有房产证的房子拆迁怎么赔偿
#房屋拆迁知识人浏览
-
我的是单位宿舍，面临拆迁，怎么补偿
-
你好，单位的房子没有房产证，单位倒闭。现面临拆迁，会怎么赔偿呢立即咨询当前25,884位律师在线
-
小区楼房拆了怎么补偿
#房产纠纷人浏览
-
单位集房拆迁，现原单位已经倒闭，原是部分集资，非全额，无房产证，现在拆迁，如何赔偿？
-
厂房拆了租户怎么赔偿
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
单位分的福利房，无房产证，工厂已破产，现拆迁如何补偿
-
公司破产员工有赔偿吗
#劳动纠纷人浏览
-
我家农村的房子卖了，没有产权证，现在面临拆迁，会怎么解决
-
98年单位土地盖的房子无产权，现在单位倒闭，那房子怎么算，请问各位律师，拆迁有补偿吗
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
公司倒闭员工补偿标准
#劳动纠纷人浏览
-
所住的房子为原单位的房子，没有房产证以及土地证，现在面临拆迁，请问该怎么补偿
-
单位辞退员工有补偿吗
#劳动纠纷人浏览
-
父亲名下房屋两间有房产证，面临拆迁，没任何证据，现房子搁置，我们该怎么办？会不会影响拆迁
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
单位辞退员工有补偿吗
#劳动纠纷人浏览
-
没有房产证，单位有土地证。单位前几年已经破产，现在政府要拆迁，我能得到什么样的补偿？
-
没有房产证，房子出现问题怎么办？
#违约责任人浏览
-
公司清算时员工如何补偿
#公司企业人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，单位的房子没有房产证，单位倒闭。现面临拆迁，会怎么赔偿呢
-
现在单位拆迁，有没有补偿
#拆迁补偿人浏览
-
但是没有房产证，现在面临拆迁补偿，没有房产证，该怎么做。
加载中