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房产证两个人名字可以更改主贷款人名字吗，因供楼压力大，一个宝妈又没有收入，半夜起来都哭，能更改贷款人吗

房屋产权 2024-05-21 10:22 人浏览

共3位律师解答

房产证上名字可以更改，但贷款人变更需银行同意。依据相关法律法规，房产证名字变更可通过赠与或买卖方式过户，需双方持证件到房管局办理。但贷款人变更涉及贷款合同，应咨询银行是否同意变更，否则可能面临违约责任。

平台法律顾问团队
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2024-05-21 10:20

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贷款人变更需银行同意，可协商或咨询法律意见。贷款人变更属于贷款合同重要事项，应首先与银行协商，如银行同意，可签订补充协议。若银行不同意，可寻求专业法律意见，看是否有其他合法途径。

法律快车咨询顾问

2024-05-21 10:20

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贷款人变更需银行同意。具体操作：1. 与银行协商，了解变更贷款人的条件和流程；2. 准备相关材料，如身份证、房产证、贷款合同等；3. 签订变更协议，确保双方权益；4. 办理相关手续，完成贷款人变更。
（注：以上各条答案中的字数可能因具体表述而略有差异，但尽量控制在指定范围内。

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2024-05-21 10:22

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