房顶漏水归物业管吗
小区物权
2024-07-22 15:02
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屋顶漏水属于物业管理范围。依据《住宅专项维修资金管理办法》，物业需对小区公共区域如楼顶承担维修管理责任。无论保修期内还是外，物业都有义务处理漏水问题。如不及时处理，可能危及房屋结构安全。
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遇到房屋漏水，应首先联系物业，探讨可能的解决方案。除了与物业协商，还可以考虑自行维修后向物业申请补偿，或是通过法律途径维权。选择何种方式需综合考虑漏水原因、损失程度及物业服务质量等因素。
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屋顶漏水可寻求物业协助处理。具体步骤包括：1.立即联系物业并报告漏水情况；2.提供现场照片或视频作为证据；3.等待物业安排维修人员进行处理；4.如物业未能及时响应或解决问题，可考虑向相关部门投诉或采取法律手段。在物业无法解决问题的情况下，可考虑自行维修后向物业申请补偿。
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