楼上漏水不修，物业协调没效果，想要起诉但是又没身份证号码
业主维权
2024-09-01 10:20
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在起诉楼上漏水问题但缺乏对方身份证号码时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，您需确保有明确的被告。虽然没有直接身份证信息，但可通过其他途径确定被告身份，如物业处登记信息、水电费账单等。若仍无法获取，可向法院申请调查令，要求相关部门提供协助。这些措施都是为了确保诉讼的被告身份明确，符合起诉条件。
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若楼上漏水导致财产损失，首先需收集证据如照片、视频、维修报价单等。然后，与楼上业主协商赔偿事宜。若协商不成，可向物业或业委会求助。若仍无效果，可向法院提起诉讼，请求法院判令楼上业主停止侵害、恢复原状并赔偿损失。赔偿金额需根据实际损失和法律规定确定。
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从法律角度预防楼上漏水等邻里纠纷，可注意以下几点：1. 加强与邻居的沟通，及时发现并协商解决潜在问题；2. 定期检查自家设施，确保无漏水隐患；3. 遵守物业规定，合理使用公共区域；4. 签订明确的房屋使用协议，明确双方权利义务；5. 遇到纠纷时，及时寻求物业、业委会或法律途径解决，避免矛盾升级。
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