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中介公司的人和我签的租房合同，然后他们公司的领一个人和我说我签的合同无效，然后重新签合同，多交钱，之前的钱也不知道找谁要。中介公司的人和我签的租房合同，然后他们公司的领一个人和我说我签的合同无效，然后重新签合同

房产纠纷 2019-06-15 08:53 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：　　
    (1)将承租的房屋擅自转租;　　
    (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
    (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
    (4)拖欠租金累积6个月以上的;　　
    (5)利用承租房屋进行违法活动的;　　
    (6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;　　
    (7)故意破坏承租房屋的;　　
    (8)法律、法规规定其它可以收回的。
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    2019-06-15 08:51

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  • 开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。
    　　《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
    　　《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
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    2019-06-15 08:53

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